Cena: | 3 600 000 Kč |
---|---|
Financování: | na hypotéku za 15 505 Kč měsíčně |
Druh: | rodinný dům |
Typ: | prodej |
Okres: | Hradec Králové |
Lokalita: | Smržov |
PENB: | G |
Aktualizace: | 19.04.2024 14:56 |
Číslo zakázky: | 387335 |
Stav: | výborný |
---|---|
Poloha: | samostatný |
Umístění: | okraj obce |
Zastavěná plocha: | 88 m2 |
Obytná plocha: | 70 m2 |
Výměra pozemku: | 540 m2 |
Počet pater: | 1 |
Postaveno z: | cihla |
Elektřina: | 220 |
Topení: | ano |
Garáž: | ano |
Společnost RE/MAX Future Vám nabízí zajímavou příležitost - koupě zděné budovy s pozemkem o celkové výměře 540m2. Aktuálně se jedná o prostornou dvougaráž se zděnou letní kuchyní, terasou a dalším zázemím. Je zde platné stavební povolení do r. 2025 na přestavbu budovy na klasický obytný bungalov 3+kk se zázemím. Projekt a celá projektová dokumentace prošla schválením stavebního úřadu a je součástí ceny.Budova garáže s pozemkem sloužila jako celek se sousedním rodinným domem. Nyní je pozemek oddělen geometrickým plánem, na pozemku je vlastní studna, větší kulatý bazén a další plechová garáž s betonovými základy, je zde také vlastní elektrická přípojka u pozemku a bezproblémový příjezd z místní komunikace. Přístupová cesta je ve spoluvlastnictví všech majitelů domu v ulici. Nový vlastník si tedy odkoupí svůj podíl. Jedná se především o velmi klidné a krásné místo nad obcí, na konci slepé ulice, s výhledem na Smržov a do dalekého okolí.Vše je připravené, aby byl dům nezávislý na sousední nemovitosti. Projekt počítá s tepelným čerpadlem nebo elektrokotlem, s vlastní čističkou nebo jímkou. Náklady na přestavbu a dokončení byly vyčísleny na 1,5 - 2mil. Po dokončení se bude jednat velmi atraktivní nový domek s veškerým moderním komfortem a stále dostačující velikostí zahrady.Obec Smržov se nachází na strategickém místě 14km od HK, 8 km od Jaroměře a 5km od Dálnice D11. Více info v RK.
Realitní makléř:
Petr Malý
tel: +420739486403
RE/MAX Future
U Koruny 1742/16
Hradec Králové
tel: +420 739 486 404
www.re-max.cz
future@re-max.cz
Vámi vyplněné údaje budou odeslány elektronickou poštou realitní kanceláři inzerující tuto nemovitost. Pro jiné účely nebudou vámi zadané údaje zpracovány, na serverech realityčechy.cz a realitymorava.cz nebudou údaje uloženy.
Zobrazeno: 55 x