Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné obci Pšánky v okrese Hradec Králové na klidném místě s nádherným výhledem na obecní rybník, který je obklopen krásnou přírodou. Tato nemovitost disponuje velkorysou obytnou plochou a zahrnuje další prostory, které poskytují široké možnosti využití. Tento dům nabízí výjimečnou příležitost nejen pro rodinné bydlení, ale díky rozsáhlému prostoru a jeho umístění by tu byla na místě i myšlenka pro komerční využití.

Jde o zděný dvoupodlažní rodinný dům, který byl v roce 1958 přestavěn z původní stodoly. Celková plocha nemovitosti je 432,24 m2, z toho užitná plocha rodinného domu je 124, 65 m2. Dále se na pozemku o ploše 1 902 m2 nachází původní stavba (36,69 m2), chlévy (101,48 m2), stodola (109,98 m2) a dřevník s prádelnou (59,44m2). Zastavěná plocha je 404 m2. Dispozice domu je 3+1 a je v původním stavu, což umožňuje nové majitele přizpůsobit dům podle svých představ. Kanalizace je řešena septikem s přepadem do obecní kanalizace, voda je čerpána ze studny. Vytápění je lokálně řešeno elektrickými akumulačními kamny v každé místnosti a plyn je zaveden na hranici pozemku. Je zde možnost využití půdního prostoru.

Výhody nemovitosti:
Klidná lokalita s výhledem na obecní rybník
Velký rovinatý pozemek
Snadná dostupnost do Hradce Králové (20 km)
Ideální pro rodinné bydlení nebo investiční příležitost

Pšánky je malebná obec ležící 20 km severozápadně od Hradce Králové. Nabízí klidné venkovské prostředí s výbornou dostupností do města, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Obec a její okolí jsou ideální pro rekreační aktivity, jako jsou procházky přírodou, cyklistika, nebo rybaření v místním rybníku. Pšánky poskytují výborné podmínky pro ty, kteří hledají únik z městského ruchu, aniž by se vzdali blízkosti městských služeb.

Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost nabízí nespočet možností a je připravena pro vaše nápady a realizaci.
Začněte novou kapitolu svého života v Pšánkách!